SNZT.BY - Разъяснения

КОРРЕКТИРОВКА (ИНДЕКСАЦИЯ) СТОИМОСТИ РАБОТ (УСЛУГ), ПРИХОДЯЩЕЙСЯ НА 1 ЧЕЛОВЕКО-ДЕНЬ РАБОТЫ ИСПОЛНИТЕЛЯ
14-ГО РАЗРЯДА НА СРОК, ТРЕБУЕМЫЙ ДЛЯ РАЗРАБОТКИ
ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

с 1 декабря 2021 г.

Методическими указаниями предусмотрена корректировка стоимости работ (услуг), приходящейся на 1 человеко-день работы исполнителя 14 разряда, на срок, требуемый для разработки проектной документации, или директивный срок, установленный заказчиком (далее – срок разработки проектной документации).

Корректировка осуществляется на весь период разработки документации либо на периоды выполнения отдельных этапов, предусмотренных календарным планом, по формуле:

В_14р^чел-дн = В_{на 1 янв}^чел-дн × I₀ × [1 + ½ (I_р - 1)],

где

В_14р^чел-дн - скорректированная на период разработки проектной документации стоимость работ (услуг), приходящейся на 1 человеко-день работы исполнителя 14 разряда;

В_{на 1 янв}^чел-дн - стоимость работ (услуг), приходящаяся на 1 человеко-день работы исполнителя 14 разряда по состоянию на 1 января текущего года, установленная согласно пункту 31 Методических указаний;

I₀ - произведение значений прогнозных индексов цен в строительстве с разбивкой по месяцам за период с января текущего года до месяца, предшествующего месяцу, в котором планируется начало выполнения работ (услуг) (в долях от единицы к предыдущему месяцу) – ежегодно доводятся Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь согласно прогнозам социально-экономического развития Республики Беларусь на планируемый период, утверждаемым Министерством экономики Республики Беларусь. В случае, если календарным планом начало периода выполнения работ (услуг) или этапа работ (услуг) определено с указанием конкретного числа месяца в произведении индексов дополнительно учитывается прогнозный индекс цен за месяц начала выполнения работ, скорректированный пропорционально количеству календарных дней, в течение которых работы не выполнялись, к общему количеству календарных дней данного месяца;

I_p - произведение значений прогнозных индексов цен в строительстве с разбивкой по месяцам за период с месяца, в котором планируется начало выполнения работ (услуг), до месяца, в котором планируется их завершение. В случае, если календарным планом начало и завершение периода выполнения работ (услуг) или этапа работ (услуг) определено с указанием конкретного числа месяца, то в произведении индексов прогнозные индексы цен за месяцы начала и завершения корректируются пропорционально количеству календарных дней, в течение которых выполнялись работы, к общему количеству календарных дней данных месяцев. Общая продолжительность разработки документации не должна превышать продолжительность, определяемую в соответствии с Положением о порядке определения продолжительности разработки проектной документации на строительство зданий и сооружений, утвержденным Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь. Месяцы, в течение которых планируется прохождение государственной строительной и экологической экспертизы в расчете не учитываются.

Условия и порядок корректировки договорной цены на разработку проектной документации регулируется действующим законодательством и условиями заключенного договора подряда.

ПРИМЕР РАСЧЕТА:

Договор на разработку проектной документации заключен 1 октября 2021 года. В соответствии с календарным планом работы предполагается выполнить в течение периода 10.10.2021 - 25.12.2021.

Поскольку календарным планом начало и завершение периода выполнения работ определено с указанием конкретного числа месяца, то в расчете прогнозные индексы цен за месяцы начала и завершения работ должны быть скорректированы с учетом календарных дней, в которых выполнялись работы.

Стоимость работ (услуг), приходящаяся на 1 человеко-день работы исполнителя 14 разряда принимается согласно Приказу Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 14.12.2020 №205 в размере 217,43 руб.

Расчет значения I₀:

Определяется как произведение прогнозных индексов цен в строительстве с разбивкой по месяцам за период с января до месяца, предшествующего месяцу, в котором планируется начало выполнения работ (услуг) (январь – сентябрь), а так же прогнозного индекса цен за месяц начала выполнения работ, скорректированного пропорционально количеству календарных дней, в течение которых работы не выполнялись, к общему количеству календарных дней данного месяца (9 из 31 дня октября):

I₀ = 1,0053 × 1,0053 × 1,0053 × 1,0053 × 1,0073 × 1,0073 × 1,0073 × 1,0073 × 1,0073 ×
× [(1,0073 – 1) × 9 / 31 + 1] = 1,061442

Расчет значения I_р:

Определяется как произведение прогнозных индексов цен в строительстве с разбивкой по месяцам за полные месяцы, в которых планируется выполнение работ (услуг), а так же прогнозных индексов цен за месяцы начала и окончания выполнения работ, скорректированных пропорционально количеству календарных дней, в течение которых работы не выполнялись, к общему количеству календарных дней данных месяцев (22 из 31 дня октября, 25 из 31 дня декабря):

I_р = [(1,0073 – 1) × 22 / 31 + 1] × 1,0073 × [(1,0073 – 1) × 25 / 31 + 1) = 1,018479

С учетом изложенного приведенная выше формула корректировки стоимости работ (услуг), приходящейся на 1 человеко-день работы исполнителя 14 разряда, примет вид:

В_14р^чел-дн = 217,43 × 1,061442 × [1 + ½ × (1,018479 - 1)] = 232,92

Актуализированно по состоянию на 01.12.2021