ОТВЕТ:

В соответствии с ТКП 45-1.04-208-2010 (02250) «Здания и сооружения. Техническое состояние и обслуживание строительных конструкций и инженерных систем и оценка их пригодности к эксплуатации. Основные требования», утвержденным приказом Минстройархитектуры от 15.07.2010 № 267, обследование – комплекс работ по сбору, обработке, систематизации и анализу данных о техническом состоянии здания (его отдельных элементов), оценке его технического состояния и степени износа.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.03.2014 № 252 к инженерным изысканиям для объектов строительства, подлежащим аттестации, относятся: инженерно-геодезические изыскания, инженерно-геологические изыскания, инженерно-гидрометеорологические изыскания, инженерно-экологические изыскания, инженерно-геотехнические изыскания, обследование состояния грунтов оснований зданий и сооружений. Обследование строительных конструкций отсутствует в вышеприведенном перечне и, соответственно, не относится к изыскательским работам.

Проектные работы – это работы по проектированию объектов строительства, результатом выполнения которых является разработанная проектная документация (проект).

В соответствии с п. 14 Методических указаний обследование зданий и сооружений относится к сопутствующим услугам.

В соответствии с определением термина, данным в пункте 2 Методических указаний к сопутствующим работам (услугам) относятся работы и (или) услуги, выполнение (оказание) которых может поручаться разработчику проектной документации, но которые не относятся к основным и (или) дополнительным проектным работам (услугам).

Таким образом, работы по обследованию зданий и сооружений не относятся к изыскательским либо проектным работам, соответственно льгота по НДС в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 26 марта 2007 года № 138 применяться не может.

Актуализированно по состоянию на 24.01.2020