Приведение (индексация) сметной стоимости
строительства к уровню цен на 1.01.2017
при определении норм затрат трудовых
ресурсов исходя из сметной стоимости
строительства

Нормы затрат трудовых ресурсов в зависимости от сметной стоимости возведения объекта строительства в соответствии с Приложением 1 к Методическим указаниями о порядке определения стоимости разработки документации проектного обеспечения строительной деятельности ресурсным методом, утвержденными Приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 13.06.2014 №169, определяются по таблице 1.3 в зависимости от сметной стоимости строительства по Главам 1-7 Сводного сметного расчета стоимости строительства в уровне цен по состоянию на 1.01.2017. В случае, если сметная стоимость строительства рассчитана в текущих (прогнозных) ценах на дату, отличную от 1.01.2017, то для определения нормы затрат трудовых ресурсов по таблице 1.3 Приложения 1 к Методическим указаниям сметную стоимость необходимо привести к уровню цен по состоянию на 1.01.2017.

Для приведения сметной стоимости к уровню цен по состоянию на 1.01.2017 необходимо применить индексы цен в строительстве (по данным Национального статистического комитета по графе "Все элементы технологической структуры") на период с 1.01.2017 по дату, на которую существует данный индекс. На последующие месяцы необходимо применять прогнозные индексы цен в строительстве, утверждаемые Министерством экономики Республики Беларусь и доводимые Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь.

ПРИМЕР 1:

Необходимо определить норму затрат трудовых ресурсов в зависимости от сметной стоимости возведения объекта строительства, определенной на 1.05.2017 (прогнозный уровень цен на начало строительства) в размере 13 000 тыс.руб.
       Для возможности применения таблицы 1.3 Приложения 1 к Методическим указаниям необходимо сметную стоимость привести к уровню цен по состоянию на 1.01.2017.
       На момент расчета (март 2017 года) Национальным статистическим комитетом индекс цен в строительстве по графе "Все элементы технологической структуры" установлен в феврале 2017 года по сравнению с декабрем 2016 года в размере 101,5%.
       Для индексации периода март-апрель необходимо использовать прогнозные индексы цен в строительстве, доводимые Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь. Прогнозные индексы цен в строительстве на 2017-2018 годы доведены письмом Минстройархитектуры от 29 января 2017 года № 04-3-01/1217.
       Прогнозный индекс цен в строительстве на март 2017 года установлен в размере 1,0073, на апрель – 1,0073.
       С помощью прогнозных индексов цен в строительстве определяется сметная стоимость в уровне цен по состоянию на 1.03.2017 путем последовательного применения прогнозных индексов октября и сентября:


Сметная стоимость в уровне цен по состоянию на 1.01.2017 определяется путем применения к сметной стоимости в уровне цен на 1.03.2017 индекса цен в строительстве по данным Национального статистического комитета по графе "Все элементы технологической структуры" за январь-февраль 2017 года:



Таким образом, для определения нормы затрат трудовых ресурсов в зависимости от сметной стоимости строительства по таблице 1.3 Приложения 1 к Методическим указаниям необходимо использовать величину сметной стоимости в уровне цен по состоянию на 1.01.2017, равную 12 623 тыс. руб.

ПРИМЕР 2:

На стадии заключения договора в качестве конкурсного предложения для возведения объекта строительства был выбран объект-аналог со сметной стоимостью строительства на 1.11.2016 в размере 12 000 тыс. руб.
       Для возможности применения таблицы 1.3 Приложения 1 к Методическим указаниям необходимо сметную стоимость привести к уровню цен по состоянию на 1.01.2017.
       На момент расчета (январь 2017 года) Национальным статистическим комитетом индекс цен в строительстве по графе "Все элементы технологической структуры" установлен в ноябре и декабре 2016 года по сравнению с предыдущим месяцем 2016 года в размере 102,9% и 98,2% соответственно.
      Сметная стоимость в уровне цен по состоянию на 1.01.2017 определяется путем применения к сметной стоимости в уровне цен на 1.11.2016 индекса цен в строительстве по данным Национального статистического комитета по графе "Все элементы технологической структуры" за ноябрь-декабрь 2016 года:

С01.01.2017=12 000 х 1,029 х 0,982=12 126 тыс. руб.

Таким образом, для определения нормы затрат трудовых ресурсов в зависимости от сметной стоимости строительства по таблице 1.3 Приложения 1 к Методическим указаниям необходимо использовать величину сметной стоимости в уровне цен по состоянию на 1.01.2017, равную 12 126 тыс. руб.

Обновлено 26.01.2017

Назад к списку вопросов