ИНДЕКСАЦИЯ НЕИЗРАСХОДОВАННЫХ НА МОМЕНТ НАЧАЛА РАЗРАБОТКИ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ СРЕДСТВ НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ

СКАЧАТЬ ТЕКСТ ПИСЬМА

Формирование Сводного сметного расчета стоимости строительства (далее – ССР) осуществляется в соответствии с Инструкцией о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утвержденной Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 18 ноября 2011 г. № 51 в уровне цен по состоянию на дату начала разработки сметной документации.

Пункт 29 Методических указаний устанавливает порядок определения суммы средств на выполнение проектных работ, включаемых в ССР.

Определено, что данная величина рассчитывается в ценах на дату начала разработки сметной документации с применением стоимости работ (услуг), приходящейся на 1 человеко-день работы исполнителя 14-го разряда по состоянию на дату начала разработки сметной документации.

В соответствии с письмом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.05.2014 №10- 01/4145 при определении средств, учитывающих применение прогнозных индексов цен в строительстве, из суммы средств ССР по строке «Итого» исключаются средства, израсходованные на дату разработки сметной документации, к которым могут относиться средства на проектные и изыскательские работы.

Дальнейшая индексация неизрасходованных средств на проектные и изыскательские работы на дату начала строительства осуществляется в порядке аналогичном пересчету стоимости строительства, с учетом фактической продолжительности выполнения проектных работ.

УСЛОВНЫЙ ПРИМЕР РАСЧЕТА СРЕДСТВ, УЧИТЫВАЮЩИХ ПРИМЕНЕНИЕ
ПРОГНОЗНЫХ ИНДЕКСОВ ЦЕН В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
К СРЕДСТВАМ НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ (ДАЛЕЕ ПР),
НЕИЗРАСХОДОВАННЫМ НА МОМЕНТ НАЧАЛА РАЗРАБОТКИ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
(ВРЕМЕННОЙ ПЕРИОД ОТ ДАТЫ НАЧАЛА РАЗРАБОТКИ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
ДО ДАТЫ НАЧАЛА СТРОИТЕЛЬСТВА)
УСТАНОВЛЕННЫЕ МИНИСТЕРСТВОМ ЭКОНОМИКИ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
1. Дата начала разработки сметной документации ноябрь 2018
2. Сроки разработки проектной документации согласно заключенного договора:
Дата начала октябрь 2018
Дата окончания апрель 2019
3. Дата начала строительства июнь 2019
4. Средства на выполнения ПР, предусмотренные в Сводном сметном расчете согласно п.31.3 Инструкции (определяется на дату начала разработки сметной документации, в соответствии с п. 29 Методических указаний о порядке определения стоимости разработки документации проектного обеспечения строительной деятельности ресурсным методом, утвержденных приказом Минстройархитектуры от 13.06.2014 № 169), руб. 182 378,24
5. Средства на выполнение ПР, израсходованные на дату начала разработки сметной документации (определяются как сумма стоимости работ по выполненным и принятым: Заказчиком этапам до даты начала разработки сметной документации), руб. 37 864,80
6. Средства на выполнение ПР, подлежащие индексации, руб.(182 378,24-37 864,8) 144 513,44
7. Прогнозные индексы цен в строительстве с даты начала разработки сметной документации до даты начала строительства (согласно письму Минстройархитектуры от 31.01.2018 № 04-3-03/1433):
Ноябрь 2018 1,0066
Декабрь 2018 1,0066
Январь 2019 1,0053
Февраль 2019 1,0053
Март 2019 1,0053
Апрель 2019 1,0053
Май 2019 1,0053
8. Распределение средств на выполнение ПР, неизрасходованных на дату начала разработки сметной документации, подлежащих индексации, руб.
Ноябрь 2018 24 085,57
Декабрь 2018 24 085,57
Январь 2019 24 085,57
Февраль 2019 24 085,57
Март 2019 24 085,57
Апрель 2019 24 085,57
9. Средства на выполнение ПР, с учетом применения прогнозных индексов цен в строительстве на дату начала строительства, руб. 185 432,40



Наимено-вание Итого на дату нач. разр-ки смет. док-ции, руб. Не подле-жащие индек-сации, руб. Подле-жащие индек-сации, руб. Месяц выполнения работ Май 2019 Итого на дату начала стр-ва (июнь 2019)
Нояб. 2018 Дек. 2018 Янв. 2019 Фев. 2019 Март 2019 Апр. 2019
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Средства на выполнение ПР, руб. 182378,2 37864,8 144513,44 24085,57 24085,57 24085,57 24085,57 24085,57 24085,57 0,00
Прогнозные индексы в стр-ве 1,0066 1,0066 1,0053 1,0053 1,0053 1,0053 1,0053
Коэфф-т для опр-ния средств, учит-щих прим-ние прогноз. ин-сов в п-д разработки док-ции 1,0066 1,01324 1,0186 1,0240 1,0294 1,0349 1,0404
Ср-ва на вып-ние ПР с уч. прим-ния прогноз. инд-сов в п-д разр-ки док-ции, руб. 37864,8 24244,53 24404,55 24533,89 24663,92 24794,64 24926,07 0,00 185432,4

Актуализированно по состоянию на 10.04.2020