1.1. пункт 1 дополнить частью следующего содержания:

«Утвердить и ввести в действие с 1 июня 2025 г. Сборник норм затрат трудовых ресурсов (НЗТ 8.02.27-2025) на разработку технологической документации на выполнение строительно-монтажных работ (прилагается) и Сборник норм затрат трудовых ресурсов (НЗТ 8.02.28-2025) на разработку документации проектного обеспечения строительной деятельности для объектов газовой промышленности.»;

1.2. пункт 2 исключить;

1.3. в части первой пункта 3 слова «при определении стоимости разработки документации проектного обеспечения строительной деятельности» заменить словами «согласно приложению 1»;

1.4. дополнить приложение 1 позициями следующего содержания:

«26 СНЗТ 27-2025 Сборник норм затрат трудовых ресурсов на разработку технологической документации на выполнение строительно-монтажных работ»

27 СНЗТ 28-2025 Сборник норм затрат трудовых ресурсов на разработку документации проектного обеспечения строительной деятельности для объектов газовой промышленности»;

1.5. в Методических указаниях о порядке определения стоимости разработки документации проектного обеспечения строительной деятельности ресурсным методом (НЗТ 8.01.00-2014), утвержденных этим приказом:

из пункта 1 слова «(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г., № 93, 1/12766), Указом Президента Республики Беларусь от 31.12.2013 № 591 «О проведении процедур закупок при строительстве» (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 01.01.2014, 1/14721), Указом Президента Республики Беларусь от 14.01.2014 № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности» (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 17.01.2014, 1/14755)» исключить;

в пункте 2:

абзац первый изложить в следующей редакции:

«2. Для целей настоящих Методических указаний используются термины в значениях, определенных статьей 1 Кодекса Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, пунктом 2 Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 19 апреля 2023 г. № 39, а также следующие термины и их определения:»;

абзац девятый исключить;

в части пятой пункта 6 слова «Приложения 3» заменить словами «Приложения 4»;

пункт 10 дополнить частью следующего содержания:

«Приведенные должности учитывают различные специализации.»;

пункт 12 изложить в следующей редакции:

«12. Если в указаниях к норме (в главе, разделе, таблице или отдельной позиции Сборника НЗТ) не указано иное и (или) перечисленные работы не относятся к основным проектным работам, то в норме затрат трудовых ресурсов, приведенной в конкретной позиции Сборника НЗТ (за исключением норм на выполнение перечисленных ниже работ), не учтены следующие дополнительные проектные работы:
12.1. разработка проектных решений, связанных с подготовкой площадки строительства (снос здания, вынос инженерных сетей, выторфовка, вырубка деревьев, разборка и восстановление покрытий и т.д.);
12.2. проектирование временных зданий и сооружений для нужд строительных организаций;
12.3. проектирование объектов инженерной инфраструктуры (внутриплощадочных и внеплощадочных инженерных сетей и сооружений) при разработке проектной документации для зданий;
12.4. разработка генерального плана и проектных решений по дополнительным мероприятиям, связанным с рельефом площадки;
12.5. разработка схем организации движения, разработка схем переноса движения городского транспорта, устройства объездов на время строительства, проектирование технических средств регулирования дорожного движения;
12.6. разработка проекта интерьеров I-III категории сложности; разработка художественно-декоративных цветовых решений фасадов, проектов подсветки зданий, художественно-декоративных цветовых решений мощения улиц, площадей, тротуаров;
12.7. второй вариант расчетов высотных зданий, выполняемый независимой организацией;
12.8. разработка автоматических систем пожаротушения;
12.9. разработка автоматизированных систем управления;
12.10. разработка локальных вычислительных систем;
12.11. разработка систем доступа и охранной сигнализации;
12.12. разработка систем видеонаблюдения;
12.13. разработка локальных систем связи;
12.14. дополнительные проектные работы, перечисленные в общих положениях и разделах Сборников НЗТ, а также в указаниях и примечаниях, относящихся к таблице и (или) конкретной позиции Сборников НЗТ.»;

пункт 13 дополнить частью следующего содержания:

«В случае, если затраты времени на выполнение дополнительных проектных работ, перечисленных в пункте 12 настоящих Методических указаний, определяются на основании норм затрат трудовых ресурсов, приведенных в позициях Сборника(-ов) НЗТ, то, при значении натурального показателя объекта проектирования меньше половины минимального или более удвоенного значения максимального показателя, приведенного в Сборниках НЗТ, нормы затрат трудовых ресурсов определяются по Приложению 1 к настоящим Методическим указаниям в зависимости от сметной стоимости объекта строительства.»;

пункт 14 изложить в следующей редакции:

«14. К сопутствующим проектированию работам (услугам) могут быть отнесены следующие виды работ (услуг), нормы затрат трудовых ресурсов на выполнение которых установлены Сборниками НЗТ:
14.1. осуществление авторского надзора за соблюдением требований проектной документации в процессе строительства;
14.2. изыскательские работы, направленные на обеспечение архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
14.3. работы по обследованию существующих объектов;
14.4. научно-исследовательские работы, сопутствующие процессу проектирования по недвижимым материальным историко-культурным ценностям;
14.5. разработка градостроительных проектов;
14.6. разработка технологических карт и типовых технологических карт на выполнение строительно-монтажных работ.»;

пункт 15 исключить;

в абзаце втором пункта 19 слова «Приложении 3» заменить словами «Приложении 4»;

в части первой пункта 26:

абзац первый изложить в следующей редакции:

«26. Полная стоимость разработки документации проектного обеспечения строительной деятельности для объекта строительства в объеме и составе, определяемых заданием Заказчика (ПС^ос) рассчитывается по следующей формуле:»;

абзац восьмой изложить в следующей редакции:

«Н – налог на добавленную стоимость.»;

часть третью изложить в следующей редакции:

«Ненормируемые расходы организации-разработчика документации Сненорм, включают в себя:
– затраты на приобретение типовых проектов, проектов, рекомендованных для повторного применения, документации на типовые строительные конструкции, строительные изделия, строительные узлы, в случае ее использования при разработке проектной документации;
– расходы по оплате счетов организаций, осуществляющих административные и другие процедуры, выполняемым в соответствии с требованиями действующего законодательства;
– расходы по оплате счетов организаций по работам (услугам), выполняемым по поручению Заказчика, сверх требований, установленных действующим законодательством;
- иные работы (услуги), не относящиеся к основным и дополнительным проектным работам или сопутствующим работам (услугам), выполняемые по поручению Заказчика разработчиком проектной
документации.»;

пункт 27 изложить в следующей редакции:

«27. Размер ненормируемых расходов организации-разработчика документации по каждому их виду определяется исходя из цен и прейскурантов, сформированных организациями или правообладателями.»;

пункт 29 изложить в следующей редакции:

«29. Определение суммы средств на выполнение проектных работ, отражаемых в Сводном сметном расчете стоимости строительства, в соответствии с Инструкцией о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, осуществляется исходя из базовых затрат трудовых ресурсов на разработку полного комплекта проектной документации в объеме и составе, предусмотренными действующим законодательством.
Сумма средств на выполнение проектных работ, отражаемых в Сводном сметном расчете стоимости строительства, определяется в ценах на дату начала разработки сметной документации с применением показателя стоимости работ (услуг), приходящейся на 1 человеко-день работы исполнителя 14-го разряда, установленного в соответствии с п. 31 настоящих Методических указаний.
Определение суммы средств на выполнение проектных работ, отражаемых в Сводном сметном расчете стоимости строительства, в соответствии с подпунктом 31.3 пункта 31 Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении для реконструкции, модернизации, технической модернизации, капитального и (или) текущего ремонта, сноса объекта строительства (его части) осуществляется исходя из базовых затрат трудовых ресурсов на разработку проектной документации с учетом особенностей, установленных главой 5 настоящих Методических указаний.
Определение суммы средств на выполнение проектных работ, отражаемых в Сводном сметном расчете стоимости строительства, в соответствии с подпунктом 31.3 пункта 31 Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, при разработке проектной документации с использованием проекта, рекомендованного для повторного применения и включенного в республиканский фонд проектной документации, осуществляется исходя из базовых затрат трудовых ресурсов на разработку полного комплекта проектной документации для возведения аналогичного объекта строительства с учетом особенностей, установленных Приложением 3 к настоящим Методическим указаниям и стоимости приобретения Заказчиком проекта, рекомендованного для повторного применения, у его разработчика.
В составе суммы средств на выполнение проектных работ, отражаемых в Сводном сметном расчете стоимости строительства, в соответствии с подпунктом 31.3 пункта 31 Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении учитываются стоимость цифровой информационной модели объекта строительства (BIM-модели) при ее разработке по поручению Заказчика и часть ненормируемых расходов организации-разработчика документации, понесенных в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Сумма средств на выполнение проектных работ, отражаемых в Сводном сметном расчете стоимости строительства, в соответствии с подпунктом 31.3 пункта 31 Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении (далее – нормативная стоимость проектных работ), не может превышать 6% от итога средств по главам 1-9 Сводного сметного расчета стоимости строительства.
При строительстве объектов, финансируемых полностью или частично за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, в том числе государственных целевых бюджетных фондов, а также государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и внешних займов, привлеченных под гарантии Правительства Республики Беларусь, кредитов банков Республики Беларусь под гарантии Правительства Республики Беларусь и областных, Минского городского исполнительных комитетов, при строительстве жилых домов (за исключением финансируемых с использованием средств иностранных инвесторов), а также за счет собственных средств юридических лиц с долей собственности государства в уставном фонде более 50 процентов, общая стоимость проектных работ в объеме поручаемых Заказчиком стадии выполнения проектных работ и состава разрабатываемых разделов (ОС^ос) по всем договорам подряда для указанных объектов не должна превышать нормативную стоимость проектных работ с учетом индексации, предусмотренной Инструкцией о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении.»;

пункт 30 исключить;

из части первой пункта 31 слова «на основании статистических данных об экономическом развитии республики (в том числе проектных организаций), а также прогноза социально-экономического развития Республики Беларусь» исключить;

пункт 33 изложить в следующей редакции:

«При определении стартовой цены и цены предложения на разработку документации проектного обеспечения строительной деятельности, в том числе градостроительной документации, стоимость работ (услуг), приходящаяся на 1 человеко-день работы исполнителя 14 разряда (В_14р^чел-дн), принимаемая в расчет стоимости работ (услуг), может корректироваться с учетом сроков разработки проектной документации. Корректировка осуществляется по формуле:

В_14р^чел-дн = В_уст^чел-дн × [ 1 + 1/2 ( I_p - 1 ) ] ,

где
В_14р^чел-дн – то же, что в формуле, приведенной в пункте 24 настоящих Методических указаний;
В_уст^чел-дн – показатель стоимости работ (услуг), приходящейся на 1 человеко-день работы исполнителя 14-го разряда, установленный в соответствии с п. 31 настоящих методических указаний;
I_р – произведение значений прогнозных индексов стоимости прочих затрат с разбивкой по месяцам за период с 1 января года, следующего за годом заключения договора, до месяца, в котором планируется завершение работ.
В случае, если календарным планом завершение периода выполнения работ (услуг) или этапа работ (услуг) определено с указанием конкретного числа месяца, то в произведении индексов прогнозный индекс стоимости прочих затрат за месяц завершения корректируется пропорционально количеству календарных дней, в течение которых выполнялись работы, к общему количеству календарных дней данного месяца. Периоды, в течение которых планируется прохождение государственной строительной и экологической экспертизы, в расчете не учитываются.
Условия и порядок корректировки договорной цены на разработку проектной документации регулируется действующим законодательством и условиями заключенного договора подряда.
При формировании цены предложения на разработку документации проектного обеспечения строительной деятельности, в том числе градостроительной документации, допускается применение понижающих (тендерных) коэффициентов как к трудоемкости разработки документации проектного обеспечения строительной деятельности отдельных объектов проектирования в составе объекта строительства, так и к стоимости работ (услуг) приходящейся на 1 человеко-день работы исполнителя 14 разряда. При этом общий процент снижения цены предложения участника по отношению к цене заказа не должен превышать размер, установленный законодательством о закупках в строительстве.
В случае, если на момент расчета прогнозные индексы стоимости прочих затрат с разбивкой по месяцам не утверждены, значения индексов для таких месяцев принимается равным 1,0 (единица к предыдущему месяцу).»;

пункт 34 изложить в следующей редакции:

«34. Стоимость работ (услуг), приходящейся на 1 человеко-день работы исполнителя 14 разряда, принимаемой в расчет базовой и общей стоимости работ (услуг), учитывает экономически обоснованные прямые и косвенные расходы проектной организации за исключением ненормируемых расходов, перечисленных в пункте 26 настоящих Методических указаний, обоснованную норму прибыли, налоги и сборы за исключением налога на добавленную стоимость.»;

из абзаца первого пункта 38 слова «или их частей» исключить;

1.6. в приложении 1 к этим Методическим указаниям:

по тексту приложения слова «строительных, монтажных и иных специальных» заменить словами «строительно-монтажных» в соответствующих падеже и числе;

пункт 1 дополнить частью следующего содержания:

«В зависимости от доли материалов, изделий и конструкций (с учетом затрат на транспортировку) в сметной стоимости строительно-монтажных работ, к нормам затрат трудовых ресурсов, определенных по таблице 1.1, применяется корректирующий коэффициент К_М.12:
до 20% включ. К_М.12 = 1,2;
св. 20% до 40% включ. К_М.12 = 1,1;
св. 40% до 60% включ. К_М.12 = 1,0;
св. 60% до 80% включ. К_М.12 = 0,85;
св.80% до 100% включ. К_М.12 = 0,65.»;

пункт 2 дополнить частью следующего содержания:

«В случае, если при выполнении строительно-монтажных работ проектом предусматривается применение бывших в эксплуатации материалов, изделий, конструкций то для расчета норм затрат трудовых ресурсов по таблице 1.1 сметная стоимость работ может определяться с учетом стоимости новых материалов, изделий, конструкций.»;

таблицу 1.1 изложить в следующей редакции:

«Таблица 1.1 – Нормы затрат трудовых ресурсов в зависимости от стоимости строительства

Примечание: Для определения норм затрат трудовых ресурсов с использованием данной таблицы сметная стоимость работ должна быть приведена к уровню цен по состоянию на 1.01.2025 года с использованием фактических индексов цен в строительстве по графе строительно-монтажные работы, публикуемых Национальным статистическим комитетом, а при их отсутствии на момент расчета следует использовать прогнозные индексы стоимости строительно-монтажных работ с разбивкой по месяцам, ежегодно доводимые Министерством архитектуры и строительства согласно прогнозам социально-экономического развития Республики Беларусь на планируемый период, утверждаемым Министерством экономики.
»;

пункт 5 изложить в следующей редакции:

«5. Норма затрат трудовых ресурсов учитывает трудоемкость основных и дополнительных проектных работ (услуг) по всему комплексу объектов проектирования, нашедших отражение в сметной стоимости строительства, в том числе влияние усложняющих и упрощающих факторов.»;

пункт 7 изложить в следующей редакции:

«7. Нормы затрат трудовых ресурсов на выполнение проектных работ для объекта проектирования, определенные в зависимости от стоимости строительства по таблице 1.1, не учитывают усложнение проектирования, обусловленное видом экономической деятельности, которая будет осуществляться в границах объекта проектирования после приемки объекта в эксплуатацию.
Усложнение проектирования учитывается путем применения к нормам затрат трудовых ресурсов по таблице 1.1 коэффициента усложнения проектирования, обусловленного видом экономической деятельности (К_эд), значение которого определяется по таблице 1.3. Коэффициент усложнения проектирования, обусловленного видом экономической деятельности (К_эд), не применяется при определении норм затрат трудовых ресурсов на выполнение проектных работ для сноса объекта проектирования.»;

таблицу 1.3 изложить в следующей редакции:

«Таблица 1.3 – Коэффициенты усложнения проектирования для видов экономической деятельности

»;

1.7. в приложении 2 к этим Методическим указаниям:

из пункта 1 слова «а также индивидуальные трудовые затраты на сопутствующие работы (услуги) (Тр^соп), перечисленные в пункте 14 настоящих Методических указаний,» исключить;

из пункта 2 слова «(услуги) и каждой сопутствующей работы (услуги)» исключить;

из таблицы 2.1 позицию 2 исключить;

из пункта 5 часть вторую исключить;

из пункта 6 слова «(услуги), сопутствующие работы (услуги)» исключить;

1.8. в приложении 3 к этим Методическим указаниям:

название приложения изложить в следующей редакции:

«ПРИЛОЖЕНИЕ 3
Порядок определения норм затрат трудовых ресурсов на привязку и переработку типовых проектов и (или) проектов, рекомендованных для повторного применения»;

пункты 1, 4-8 исключить;

таблицу 3.1 изложить в следующей редакции:

«Таблица 3.1 – Значения коэффициентов по переработке подземной части при привязке* проекта

»;

1.9. дополнить Методические указания приложением 4 следующего содержания:

«ПРИЛОЖЕНИЕ 4

Влияние отдельных факторов на процессы проектирования

1. При разработке проектной документации для объекта строительства, в составе которого в качестве самостоятельных объектов проектирования выделены конструктивно взаимосвязанные части здания (помещения основного назначения; встроенные и (или) пристроенные помещения иного назначения), к нормам для встроенных и (или) пристроенных помещений применяется понижающий коэффициент K_М.01=0,8.
2. При выделении в процессе разработки проектной документации по заданию Заказчика пускового комплекса к нормам на объекты проектирования в составе пускового комплекса применяется коэффициент K_М.06 =1,05.
При выделении по заданию Заказчика в проектной документации, прошедшей государственную строительную экспертизу и утвержденной в установленном порядке, пускового комплекса нормативные затраты труда на его выделение определяются в размере 6 % от нормативных затрат на проектирование объектов в составе пускового комплекса.
3. При разработке проектной документации с применением большепролетных покрытий и перекрытий с пролетом 36 и более метров применяется коэффициент K_М.09 = 1,05.
4. При параллельном проектировании и строительстве объекта к нормам на разработку разделов проектной документации на стадии «строительный проект», разработка которых усложняется в связи с проведением параллельно работ, по проектированию и строительству объекта, применяется коэффициент K_М.10 = 1,1.
5. При повторном использовании (тиражировании) для объекта строительства однотипных проектных решений (объектов проектирования) нормы для второго и каждого последующего такого объекта проектирования определяются с коэффициентом K_М.13 = 0,1 - 0,6, значение которого устанавливается в зависимости от объема сохраняемых без изменений проектных решений.»;

1.7. таблицу приложения 6 к этим Методическим указаниям дополнить строками:

«

Назад

Главная

Сборники НЗТ

Разъяснения

Справочно

СМЕТА.ПИР

Услуги

Контакты